12 / 80risposte3da rivedere1red flagEPBD: Alto(deadline 2030, classe E minima)
I.
▸Voce·Oggi · 14:23·durante visita·42s
«La caldaia è antichissima, niente bollino blu visibile. I muri stanno bene ma la cucina ha un layout strano, troppo piccola. L'agente dice che i proprietari stanno divorziando, motivati a vendere. Strada rumorosa alle 18 quando torna gente da lavoro. C'è un Lidl di fronte. La planimetria sembra OK ma vorrei vederla.»
AI ha estratto 6 elementiconf. media 0.91
❗
inside_systems.boiler_age
“caldaia è antichissima, niente bollino blu visibile”
RED FLAG · 0.95
✓
inside_structural.walls — score 4
“i muri stanno bene”
conf. 0.88
⚠
inside_structural.kitchen_layout — score 2
“cucina ha un layout strano, troppo piccola”
REVIEW · 0.74
✓
agent_questions.owner_motivation
“proprietari stanno divorziando, motivati a vendere”
conf. 0.93
⚠
pre_visit.street_noise — score 2
“strada rumorosa alle 18”
conf. 0.91
📄
documents.planimetria_request
“vorrei vedere la planimetria”
REQUESTED · 0.96
II.
✉Email·Oggi · 16:45
Da: maria.r@gmail.com → inbox@patrim.it
Hai visto questa? Ho controllato e mi sembra una buona occasione, anche se la classe energetica fa paura. Tuo padre dice di chiedere all'amministratore se ci sono lavori in vista per il condominio.
Annuncio già in shortlist · 2 azioni aggiunteconf. media 0.97
📄
documents.condominio_planned_works
“chiedere all'amministratore se ci sono lavori in vista”
aggiunto · 0.97
💬
notes.family_input
“Mamma e Papà — ok ma classe energetica preoccupante”
aggiunto · 0.94
III.
▸Voce·Oggi · 19:02·in macchina·14s
«Ah, l'amministratore ha detto al telefono che c'è una valutazione strutturale fatta lo scorso anno — devo chiedergliela domani.»